义乌市4月30日将出让两宗商住地块 总起价12.27亿元

观点网讯：3月31日，浙江金华义乌市挂牌2宗商住地块，预计于4月30日出让。两宗地块分别位于北苑街道和稠城街道，总出让面积106.3亩，总建筑面积18.7万平方米，总起价12.27亿元。

北苑街道地块（编号义土挂〔2025〕13号）位于长和路与宾王路交叉口东南侧，出让面积约85.8亩，容积率2.5-2.7，建筑面积15.45万平方米，起价10.45亿元，起始楼面价6766元/平方米。该地块距离义乌市政府直线距离不足2公里，周边教育及商业配套成熟。根据规划，地块需配建不少于3.5万平方米的商业综合体及3.1万平方米的酒店，其中酒店须沿宾王路布置且不可分割产权。

稠城街道地块（编号义土挂〔2025〕14号）位于工人路与秦塘路交叉口西侧，出让面积约9.1亩，容积率1.5-2.0，建筑面积1.21万平方米，起价1.82亿元，起始楼面价15061元/平方米。该地块西侧去年6月成交的有机更新秦塘地块二曾以17.6亿元总价、25537元/平方米楼面价成交，溢价率达35.38%。

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