驿城区“红色物业”激活老旧小区新活力 昔日“老破旧”变身幸福家园

全媒体记者 张军红 袁野 马丹

6月18日，走进驿城区乐山大道内衣厂新家园小区，绿树成荫的步道、平坦整洁的路面、整齐划一的停车位，处处洋溢着舒适与温馨。很难想象，这个建成于上世纪90年代的老旧小区，曾因管理缺失、设施老化而饱受“脏乱差”困扰。如今，“红色物业”的入驻，为小区带来了脱胎换骨的变化，成为基层治理创新的鲜活样板。

一进小区，醒目的“红色物业”党群服务中心便映入眼帘。这里既是物业服务的办公场所，更是居民共商共治的“红色阵地”。墙上张贴的服务承诺、管理制度，时刻彰显着“红色物业”为民服务的初心使命。

为破解老旧小区治理难题，驿城区创新推出“红色物业”模式，以党建为引领，将物业服务与社区治理深度融合。作为试点小区，内衣厂新家园率先尝到了甜头。“我在这儿住了几十年，小区的变化大家有目共睹。以前又脏又乱，现在干净又漂亮！”居民周洁感叹道。郭彦芳也高兴地说：“现在路平了、灯亮了，晚上出来散步特别舒心。”

在硬件设施改造上，“红色物业”多措并举。增派保洁人员、增加垃圾清运频次，定期开展全面消杀，让小区环境焕然一新；修缮破损道路、重新规划停车位、升级照明监控系统，全方位提升居民生活的安全性和便利性。

服务提质更是“红色物业”的一大亮点。开通24小时服务热线，及时响应居民诉求；常态化开展免费家电维修、健康义诊等便民服务；打造工具室、娱乐室，建成社区大食堂、养老中心，既满足居民日常生活需求，又丰富了精神文化生活。“家门口就有各种便民服务，工具可以免费借用，住在老旧小区也特别有幸福感！”周洁笑着说。

在治理模式上，“红色物业”搭建起共建共治共享平台。通过建立“社区党组织+业主委员会+物业服务企业”三方联动机制，定期召开联席会议，共同商讨解决小区治理难题。内衣厂新家园小区物业经理吕元庆介绍：“小区里几十位党员带头参与调解纠纷、提供便民服务。我们还为居民提供免费打气、免费雨伞等服务，工具室一应俱全。现在小区秩序井然，居民自觉性也越来越高。”

由社区党员、物业党员和热心居民组成的党员志愿服务队，成为小区里一道温暖的风景线。他们穿梭在楼宇之间，开展环境整治、文明劝导，关爱孤寡老人，用实际行动践行责任与担当。“能为邻居们做点实事，我感到特别自豪，希望小区越来越好！”党员王付全说。

“红色物业”不仅提升了物业服务水平，更增强了社区党组织的凝聚力和向心力。驿城区相关负责人表示，下一步将持续深化“红色物业”建设，不断创新服务模式，让“红色引擎”释放更大动能，惠及更多居民，全力打造基层治理新标杆，让更多老旧小区焕发出新的生机与活力。 ​​​​​​​（编辑 詹云清）